3-комнатная квартира в старом доме, 94 м², Landstraße
Новое ·
3-комнатная квартира, 94 м², в районе Ландштрассе (1030 Вена) за 1 752 € брутто (18,6 €/м²). Это на 15 % ниже медианы района (21,8 €/м²). Без комиссии маклера, согласно объявлению. Депозит: 7 007,72 €. FlatDrop впервые увидел объявление 6 ноября 2026 г. Тревожные сигналы: срочный договор, срок не указан; залог больше 3,5 месячной аренды.
По сравнению с районом: на 15 % ниже медианы района (21,8 €/м²)
ИИ-оценка: 7,7/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Квартира площадью 94 м² с тремя комнатами находится в 3-м районе Вены. Брутто-аренда составляет 1 752 € в месяц — примерно на 15% ниже медианы сопоставимых квартир площадью более 90 м² в районе. Комиссии за посредничество нет, договор аренды бессрочный.
Среди указанных особенностей — лифт, капитальный ремонт с дубовым полом и оборудованная кухня-гостиная; одна комната выходит в тихий внутренний двор. Отопление индивидуальное газовое, его стоимость может не входить в аренду. Согласно объявлению, работы на главной линии S-Bahn предположительно продлятся до конца октября 2027 года. Квартира может подойти тем, кому нужны три отдельные комнаты и долгосрочная аренда.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
