3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen, 130 m², Alsergrund
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3-Zimmer-Wohnung, 130 m², in Alsergrund (1090 Wien) für 3.300 € brutto (25,4 €/m²). Das liegt 31 % über dem Bezirksmedian (19,4 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 29. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben.
Im Vergleich zum Bezirk: 31 % über dem Bezirksmedian (19,4 €/m²)
KI-Bewertung: 4,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen im 6. Stock mit insgesamt zwei Terrassen (ca. 32 m²) und Blick über Wien. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, zwei Bäder und Abstellraum.
Die Bruttomiete von €3.300 liegt 31% über dem Marktmedian für vergleichbare Objekte in Alsergrund. Die gute Energieeffizienz (HWB 48,8) und die großzügigen Terrassen sind Pluspunkte, rechtfertigen den Preisaufschlag aber nicht vollständig.
Geeignet für Familien und Paare, die hohen Wert auf Licht, Außenfläche und Ausblick legen und den Preisaufschlag akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
