3-Zimmer-Wohnung, 84 m², Alsergrund
Neu vor 2 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 20 % über dem Bezirksmedian (20,2 €/m²)
KI-Bewertung: 5,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 84 m² große Wohnung mit drei Zimmern liegt im 2. Obergeschoss eines Neubaus im Alsergrund (1090). Sie ist ab 1. Dezember 2026 verfügbar und wird für fünf Jahre befristet vermietet. Die Bruttomiete beträgt 2.039 Euro monatlich; das sind laut Referenz 20 Prozent mehr als der Median vergleichbarer Wohnungen im Bezirk. Strom, Wasser und Fernwärme kommen extra hinzu.
Zur Ausstattung gehören Balkon beziehungsweise Loggia und ein Lift. Zwei Schlafzimmer sind separat begehbar; außerdem gibt es eine Wohnküche, ein Bad mit Wanne und ein getrenntes WC. Die Fotos zeigen teilweise eine vergleichbare Wohnung, nicht das konkrete Objekt. Zusätzlich fällt eine Bearbeitungsgebühr von 160 Euro an. Die Wohnung eignet sich etwa für Paare oder Haushalte mit zusätzlichem Platzbedarf.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
