4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 72 m², Favoriten
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4-Zimmer-Wohnung, 72 m², in Favoriten (1100 Wien) für 1.379 € brutto (19,2 €/m²). Das liegt 8 % über dem Bezirksmedian (17,7 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 30. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben; Ablöse verlangt.
Im Vergleich zum Bezirk: 8 % über dem Bezirksmedian (17,7 €/m²)
KI-Bewertung: 6,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Diese 72 m² große Wohnung im 6. Stock eines Wohngebäudes in Favoriten bietet vier Zimmer, darunter drei separate Schlafzimmer und eine Wohnküche. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Übernahme ist ab 1. Dezember 2026 möglich.
Die monatliche Bruttomiete beträgt 1.379 € und liegt rund 8 % über dem Bezirksmedian vergleichbarer Wohnungen. Heizung und Warmwasser kosten zusätzlich 167 € monatlich. Positiv sind der 11,5 m² große Balkon, zwei Badezimmer und der Erstbezug im Jahr 2025. Die Wohnung wird ohne Ablöse und Provision übergeben. Geeignet für Familien oder Haushalte mit Bedarf an mehreren getrennten Zimmern.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
