2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 56 m², Favoriten
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2-Zimmer-Wohnung, 56 m², in Favoriten (1100 Wien) für 1.198 € brutto (21,4 €/m²). Das liegt 7 % über dem Bezirksmedian (20,1 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 31. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 7 % über dem Bezirksmedian (20,1 €/m²)
KI-Bewertung: 5,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 10. Wiener Bezirk Favoriten. Sie umfasst einen Wohnbereich, eine Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie eine Terrasse. Die Wohnung ist ab 31.10.2026 verfügbar und auf 60 Monate befristet.
Die Bruttomiete beträgt 1.198 € und liegt laut Referenz 7 % über dem Vergleichswert; die Bewertung berücksichtigt daher keinen Preisvorteil. Positiv sind die Terrasse und die provisionsfreie Vermietung. Zusätzlich fallen drei Bruttomonatsmieten Kaution an. Geeignet ist sie für Einzelpersonen oder Paare, die eine längerfristige Befristung akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
