3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien, 84 m², Alsergrund
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3-Zimmer-Wohnung, 84 m², in Alsergrund (1090 Wien) für 2.039 € brutto (24,3 €/m²). Das liegt 20 % über dem Bezirksmedian (20,3 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 29. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben.
Im Vergleich zum Bezirk: 20 % über dem Bezirksmedian (20,3 €/m²)
KI-Bewertung: 5,6/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Diese moderne Neubauwohnung im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2010 bietet rund 84 Quadratmeter Wohnfläche sowie zwei Loggien mit insgesamt etwa 14 Quadratmetern. Zur Ausstattung zählen Echtholzparkett, eine offene Küche mit Marken-Elektrogeräten, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum und ein Personenaufzug im Haus. Der Mietbeginn ist für Dezember 2026 vorgesehen.
Mit einer Bruttomiete von 2.039 Euro liegt der Quadratmeterpreis rund 20 Prozent über dem Median vergleichbarer Mietobjekte im Bezirk. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Die Lage im Universitätsviertel bietet eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung.
Das Objekt eignet sich gut für Paare oder Berufstätige, die ein modernes Zuhause im urbanen Umfeld schätzen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
