3-Zimmer-Wohnung, 81 m², Leopoldstadt
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3-Zimmer-Wohnung, 81 m², in Leopoldstadt (1020 Wien) für 1.095 € brutto (13,5 €/m²). Das liegt 39 % unter dem Bezirksmedian (22,0 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Kaution: 4.400 €. FlatDrop hat das Inserat am 7. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben; Kaution über 3,5 Monatsmieten.
Im Vergleich zum Bezirk: 39 % unter dem Bezirksmedian (22,0 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Helle Wohnung im ersten Stock, rund 81 m² mit Vorraum, separater Küche, Bad mit Dusche und getrenntem WC, im 2. Bezirk nahe Augarten und Donaukanal. Die Bruttomiete liegt laut Marktvergleich etwa 39 % unter dem Medianwert ähnlicher Wohnungen im Bezirk. Positiv sind die unbefristete Laufzeit mit zweijährigem Kündigungsverzicht, ein Einlagerungsraum und die sehr gute öffentliche Anbindung. Nachteile: kein Lift, eine Ersatzzahlung von 450 € für fehlenden Herd und Spüle sowie eine Kaution von 4.400 €. Geeignet für Paare oder Singles, die mehr Platz suchen und die Küchenausstattung selbst ergänzen können.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
