3-комнатная квартира, 81 м², Леопольдштадт
Новое ·
3-комнатная квартира, 81 м², в районе Леопольдштадт (1020 Вена) за 1 095 € брутто (13,5 €/м²). Это на 39 % ниже медианы района (22,0 €/м²). Без комиссии маклера, согласно объявлению. Депозит: 4 400 €. FlatDrop впервые увидел объявление 7 ноября 2026 г. Тревожные сигналы: срочный договор, срок не указан; залог больше 3,5 месячной аренды.
По сравнению с районом: на 39 % ниже медианы района (22,0 €/м²)
ИИ-оценка: 6,0/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Светлая квартира на первом этаже площадью около 81 м² с прихожей, отдельной кухней, ванной с душем и отдельным туалетом, во 2-м районе рядом с Аугартеном и Дунайским каналом. Брутто-аренда примерно на 39% ниже медианы похожих квартир в районе. Плюсы: бессрочный договор с двухлетним отказом от расторжения, кладовая и очень хорошая транспортная доступность. Минусы: нет лифта, компенсационный платёж 450 € за отсутствующие плиту и мойку, залог 4 400 €. Подходит парам или одиноким, которые хотят больше места и могут сами дооснастить кухню.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
