3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen, 85 m², Leopoldstadt
Neu ·
3-Zimmer-Wohnung, 85 m², in Leopoldstadt (1020 Wien) für 2.351 € brutto (27,7 €/m²). Das liegt 25 % über dem Bezirksmedian (22,2 €/m²). Befristet auf 3 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 6. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristung unter 5 Jahren: nur bei Privaten erlaubt.
Im Vergleich zum Bezirk: 25 % über dem Bezirksmedian (22,2 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 85 m² im 2. Stock eines Neubaus von 2012 im Nordbahnviertel, mit Lift, zwei Balkonen mit zusammen 14 m² und Fernwärme. Die Gesamtmiete von 2.351 € liegt rund 25 % über dem Median ähnlicher Wohnungen im Bezirk.
Positiv sind die Raumaufteilung mit offenem Wohnbereich, zwei getrennt begehbaren Zimmern, Parkettboden und dreifach verglaste Fenster. Eine Garage kostet zusätzlich 130 € brutto im Monat. Die Befristung auf 36 Monate ist keine Kurzzeitmiete.
Die Wohnung passt zu Mietern, die Platz und Balkone wollen und den Aufpreis gegenüber dem Bezirksdurchschnitt in Kauf nehmen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
