2-Zimmer-Altbauwohnung, 80 m², Margareten
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3-Zimmer-Wohnung, 80 m², in Margareten (1050 Wien) für 1.119 € brutto (14,0 €/m²). Das liegt 29 % unter dem Bezirksmedian (19,8 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. Kaution: 3.360 €. FlatDrop hat das Inserat am 3. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 29 % unter dem Bezirksmedian (19,8 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Altbaus im 5. Bezirk, Margareten, nahe dem Hauptbahnhof. Die Gesamtmiete von 1.119 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer liegt rund 29 % unter dem Median vergleichbarer Angebote im Bezirk. Positiv sind die Wohnküche, das separate WC, Parkettböden und die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Der Energiekennwert ist mit 176,9 kWh/m²a hoch, und Heizung und Strom kommen extra. Die Befristung auf 60 Monate ist ablösefrei. Geeignet für eine WG oder ein Paar, das eine lange, günstige Mietdauer sucht.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
