3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 72 m², Margareten
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3-Zimmer-Wohnung, 72 m², in Margareten (1050 Wien) für 1.599 € brutto (22,2 €/m²). Das liegt 12 % über dem Bezirksmedian (19,8 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Kaution: 4.800 €. FlatDrop hat das Inserat am 1. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 12 % über dem Bezirksmedian (19,8 €/m²)
KI-Bewertung: 5,1/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Diese 72 m² große Neubauwohnung im 5. Bezirk bietet drei Zimmer, eine integrierte Küche und ein Badezimmer mit Wanne sowie Dusche. Ein Kellerabteil und Gemeinschaftsflächen sind vorhanden.
Der Quadratmeterpreis liegt rund 12 Prozent über dem Median des Bezirks, die Bruttomiete beträgt 1599 Euro. Ein Kündigungsverzicht von einem Jahr gilt bei einer Befristung auf fünf Jahre.
Pluspunkte sind der hofseitige Balkon, der Lift und die helle Lage im oberen Stockwerk. Das Objekt passt zu Paaren oder kleinen Familien mit gutem Budget.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
