2-комнатная квартира в старом доме, 80 м², Маргаретен
Новое ·
3-комнатная квартира, 80 м², в районе Маргаретен (1050 Вена) за 1 119 € брутто (14,0 €/м²). Это на 29 % ниже медианы района (19,8 €/м²). Без комиссии маклера, согласно объявлению. Срочный договор на 5 лет. Депозит: 3 360 €. FlatDrop впервые увидел объявление 3 ноября 2026 г. Тревожных сигналов не найдено.
По сравнению с районом: на 29 % ниже медианы района (19,8 €/м²)
ИИ-оценка: 6,0/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
- ✓ Тревожных сигналов не найдено.
Квартира расположена на первом этаже старого дома в 5-м районе, Маргаретен, недалеко от главного вокзала. Общая аренда 1 119 € с учётом коммунальных платежей и НДС примерно на 29% ниже медианы похожих предложений в районе. Плюсы: кухня-гостиная, отдельный туалет, паркетные полы и подключение стиральной машины. Энергетический показатель 176,9 кВт·ч/м²·год высокий, отопление и электричество оплачиваются отдельно. Срок аренды 60 месяцев без выкупных платежей. Подойдёт для совместной аренды или пары, ищущей долгосрочное доступное жильё.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
