3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 89 m², Margareten
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3-Zimmer-Wohnung, 89 m², in Margareten (1050 Wien) für 1.416 € brutto (15,9 €/m²). Das liegt 20 % unter dem Bezirksmedian (19,8 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. Kaution: 5.665,36 €. FlatDrop hat das Inserat am 3. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Kaution über 3,5 Monatsmieten.
Im Vergleich zum Bezirk: 20 % unter dem Bezirksmedian (19,8 €/m²)
KI-Bewertung: 7,6/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Diese 89 m² große Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Wiener Gemeindebezirk Margareten und bietet einen hofseitigen Balkon sowie einen Lift im Haus. Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten und Heizungsakontierung liegt bei 1.416 Euro und ist damit rund 20 Prozent günstiger als der lokale Median.
Zu den Stärken zählen neben dem Preis die ruhige Ausrichtung und die gute Infrastruktur mit Nahversorgern in der Nähe. Die Befristung ist auf fünf Jahre angesetzt, und die Vermietung erfolgt ohne Provision.
Das Angebot passt gut zu Paaren oder kleinen Familien, die ein preiswertes Zuhause in städtischer Lage suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
