Penthouse mit 113 m² Dachterrasse, 158 m², Margareten
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5-Zimmer-Wohnung, 158 m², in Margareten (1050 Wien) für 3.832 € brutto (24,3 €/m²). Das liegt 12 % über dem Bezirksmedian (21,7 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. FlatDrop hat das Inserat am 3. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 12 % über dem Bezirksmedian (21,7 €/m²)
KI-Bewertung: 0,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Penthouse im Dachgeschoss eines Neubaus in Margareten mit 158 m² auf fünf Zimmern, Lift und Zugang zu einer Terrasse sowie einer großen Dachterrasse. Jedes Zimmer hat einen direkten Badzugang, die Wohnräume sind klimatisiert, die Küche ist möbliert.
Die Bruttomiete liegt bei 3.832 € und damit rund 12 Prozent über dem Medianwert ähnlicher Wohnungen im Bezirk. Die Vermietung ist auf fünf Jahre befristet, mit einem Kündigungsverzicht von einem Jahr. Ablöse fällt keine an, der Makler vertritt einseitig den Vermieter.
Geeignet für Haushalte, die viel Platz und eigenen Außenbereich suchen und eine befristete Mietdauer akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
