3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten, 77 m², Penzing
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3-Zimmer-Wohnung, 77 m², in Penzing (1140 Wien) für 1.599 € brutto (20,8 €/m²). Das liegt 13 % über dem Bezirksmedian (18,4 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 4. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 13 % über dem Bezirksmedian (18,4 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Neubauwohnung im Erdgeschoss in Penzing mit drei Zimmern auf 77 m², zwei Bädern, zwei WCs und rund 30 m² Garten sowie einem Süd-West-Balkon bzw. einer Terrasse. Die Wohnung hat einen Personenaufzug, Keller und eine Tiefgaragenmöglichkeit, der Bezug ist sofort möglich.
Die Bruttomiete von 1.599 EUR liegt bei 20,8 EUR/m² und damit rund 13 % über dem Median ähnlich großer Wohnungen im Bezirk (18,4 EUR/m²). Die Lage im Erdgeschoss und die Gartenfläche sind für Familien oder Menschen mit Bewegungsbedarf attraktiv, der höhere Preis ist ein Nachteil.
Geeignet für Mieter, die einen Garten und einen Neubaustandard suchen und den Aufpreis gegenüber dem Bezirksdurchschnitt in Kauf nehmen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
