3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 65 m², Penzing
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3-Zimmer-Wohnung, 65 m², in Penzing (1140 Wien) für 1.390 € brutto (21,5 €/m²). Das liegt 16 % über dem Bezirksmedian (18,5 €/m²). Kaution: 4.170 €. FlatDrop hat das Inserat am 3. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 16 % über dem Bezirksmedian (18,5 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die Wohnung liegt im 2. von 7 Geschossen in Penzing, 1140 Wien, nahe dem Matzner Park. Sie hat 65 m², drei Zimmer, eine offene Küche, ein Bad und ein separates WC. Ein Balkon mit rund 9,6 m² gehört dazu, außerdem gibt es einen Personenaufzug, einen Keller und einen Fahrradraum. Frei ab 01.12.2026.
Die Bruttomiete von 1.390 EUR entspricht 21,4 EUR pro m². Vergleichbare Wohnungen mit 60 bis 90 m² in diesem Bezirk liegen im Median bei 18,4 EUR pro m², die Miete liegt damit rund 16 Prozent darüber.
Geeignet für Haushalte, die Balkon und Lift schätzen und den Aufpreis gegenüber dem Bezirksdurchschnitt in Kauf nehmen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
