3-комнатная новостройка с садом, 77 м², Пенцинг
Новое ·
3-комнатная квартира, 77 м², в районе Пенцинг (1140 Вена) за 1 599 € брутто (20,8 €/м²). Это на 13 % выше медианы района (18,4 €/м²). FlatDrop впервые увидел объявление 4 ноября 2026 г. Тревожных сигналов не найдено.
По сравнению с районом: на 13 % выше медианы района (18,4 €/м²)
ИИ-оценка: 6,0/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
- ✓ Тревожных сигналов не найдено.
Новостройка на первом этаже в Пенцинге: три комнаты на 77 м², две ванные комнаты, два отдельных санузла и около 30 м² сада, а также балкон или терраса с юго-западной ориентацией. В квартире есть пассажирский лифт, подвал и возможность арендовать место в подземном паркинге, заехать можно сразу.
Валовая арендная плата 1 599 EUR составляет 20,8 EUR/м², что примерно на 13% выше медианы для похожих квартир в районе (18,4 EUR/м²). Расположение на первом этаже и сад привлекательны для семей или тех, кому нужна зелёная зона, но более высокая цена — минус.
Подходит арендаторам, которые ищут сад и стандарт новостройки и готовы платить выше среднего по району.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
