2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 47 m², Penzing
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2-Zimmer-Wohnung, 47 m², in Penzing (1140 Wien) für 987 € brutto (20,9 €/m²). Das liegt 3 % über dem Bezirksmedian (20,3 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. Kaution: 5.000 €. FlatDrop hat das Inserat am 3. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Kaution über 3,5 Monatsmieten.
Im Vergleich zum Bezirk: 3 % über dem Bezirksmedian (20,3 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Altbaus im 14. Bezirk und umfasst rund 47 m² mit zwei Zimmern, Einbauküche und Parkettböden. Die Bruttomiete von 987 EUR liegt etwa 3 Prozent über dem Median ähnlicher Wohnungen im Bezirk. Positiv sind die Terrasse, der Lift, die Fußbodenheizung und die Lage nahe Straßenbahn und U4. Der Mietvertrag ist auf 60 Monate befristet. Die Wohnung eignet sich für Mieter, die eine ruhige Zweitbezugswohnung mit Terrasse in Penzing suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
