2-Zimmer-Wohnung mit Garten, 60 m², Donaustadt
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2-Zimmer-Wohnung, 60 m², in Donaustadt (1220 Wien) für 454 € brutto (7,6 €/m²). Das liegt 67 % unter dem Bezirksmedian (22,9 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 29. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Ablöse verlangt; Finanzierungsbeitrag über 3,5 Monatsmieten.
Im Vergleich zum Bezirk: 67 % unter dem Bezirksmedian (22,9 €/m²)
KI-Bewertung: 5,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 60 m² große Wohnung mit zwei Zimmern liegt in Donaustadt, 1220 Wien, und ist ab 1. Jänner 2027 verfügbar. Zur Wohnung gehört ein 36 m² großer Garten. Die monatliche Bruttomiete beträgt 454 €; der Vergleichswert liegt bei 22,9 €/m², der angegebene Mietpreis bei 7,6 €/m². Laut Anzeige ist die niedrige laufende Miete durch eine Vorauszahlung bedingt.
Der Vertrag ist unbefristet. Zusätzlich werden rund 20.000 € Genossenschaftsanteil und 16.500 € Ablöse für Küche und Möbel verlangt. Gemeinschaftsräume, Waschküche und Fahrradraum sind vorhanden. Die Wohnung eignet sich für Suchende, die einen Garten und langfristiges Wohnen schätzen und die hohen Anfangskosten finanzieren können.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
