2-комнатная квартира с садом, 60 м², Донауштадт
Новое ·
2-комнатная квартира, 60 м², в районе Донауштадт (1220 Вена) за 454 € брутто (7,6 €/м²). Это на 67 % ниже медианы района (22,9 €/м²). FlatDrop впервые увидел объявление 29 октября 2026 г. Тревожные сигналы: требуют Ablöse; взнос вперёд больше 3,5 месячной аренды.
По сравнению с районом: на 67 % ниже медианы района (22,9 €/м²)
ИИ-оценка: 5,5/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Квартира площадью 60 м² с двумя комнатами находится в районе Донауштадт, 1220, Вена. Доступна с 1 января 2027 года. При квартире есть сад площадью 36 м². Ежемесячная брутто-аренда составляет 454 €, или 7,60 €/м²; ориентир по району — 22,90 €/м². Согласно объявлению, низкая текущая арендная плата обусловлена предварительным взносом.
Договор аренды бессрочный. Дополнительно требуются около 20 000 € паевого взноса кооперативу и 16 500 € за кухню и мебель. В здании есть общие помещения, прачечная и место для велосипедов. Вариант может подойти тем, кто ищет жильё с садом на длительный срок и располагает средствами для покрытия высоких первоначальных расходов.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
