3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 62 m², Donaustadt
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Im Vergleich zum Bezirk: auf dem Bezirksmedian (23,0 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 62-m²-Wohnung mit drei Zimmern liegt im 1. Obergeschoss in Donaustadt, 1220 Wien. Sie hat einen Balkon von rund 21 m², ein Kellerabteil und Zugang zu einem Aufzug. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2023; die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Die Bruttomiete beträgt 1.385 € monatlich und liegt laut Referenz rund 2 % unter dem Bezirksmedian. Heizkosten und Warmwasser sind als monatliche Akonti ausgewiesen. Die Befristung beträgt fünf Jahre; eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten ist vorgesehen. Passend für Haushalte, die drei Zimmer und einen großzügigen Außenbereich suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
