2-Zimmer-Neubau, 48 m², Penzing
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2-Zimmer-Wohnung, 48 m², in Penzing (1140 Wien) für 949 € brutto (19,6 €/m²). Das liegt 4 % unter dem Bezirksmedian (20,4 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. Kaution: 3.796 €. FlatDrop hat das Inserat am 2. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Kaution über 3,5 Monatsmieten.
Im Vergleich zum Bezirk: 4 % unter dem Bezirksmedian (20,4 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die Wohnung liegt im vierten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2011 in Penzing und umfasst zwei Zimmer auf 48 m². Die Bruttomiete von 949 € liegt rund 4 % unter dem Median vergleichbarer Angebote im Bezirk, was einen moderaten Preisvorteil darstellt. Vorhanden sind eine Komplettküche mit Elektrogeräten und ein Garagenplatz im Haus, der laut Inserat möglich ist. Die Anbindung an Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof ist kurz. Der Mietvertrag ist auf 60 Monate befristet, und die Wohnung ist sofort verfügbar. Geeignet für Mieter, die einen Neubau mit guter Verkehrsanbindung suchen und eine befristete Laufzeit akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
