2-Zimmer-Neubau mit Balkon, 46 m², Donaustadt
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2-Zimmer-Wohnung, 46 m², in Donaustadt (1220 Wien) für 775 € brutto (16,7 €/m²). Das liegt 28 % unter dem Bezirksmedian (23,0 €/m²). Befristet auf 7 Jahre. Kaution: 2.325,03 €. FlatDrop hat das Inserat am 3. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Provision für Mieter:innen.
Im Vergleich zum Bezirk: 28 % unter dem Bezirksmedian (23,0 €/m²)
KI-Bewertung: 7,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Neubau aus dem Jahr 2021 in Wien-Donaustadt, nahe dem Kirschblütenpark, mit 2 Zimmern auf rund 46 m², Balkon im dritten Stock und Lift. Die Bruttomiete liegt bei 775 EUR, das sind etwa 16,70 EUR pro m², rund 28 % unter dem Median ähnlicher Angebote im Bezirk.
Positiv sind Eichenparkett, Fußbodenheizung und eine Küche mit Geräten. Die Wohnung ist nordseitig ausgerichtet, und die Befristung beträgt 84 Monate. Die monatliche Pauschale für Heizung und Wasser von 79,48 EUR kommt zusätzlich hinzu. Die Wohnung eignet sich für Paare oder Singles, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
