2-комнатная новостройка с балконом, 46 м², Донауштадт
Новое ·
2-комнатная квартира, 46 м², в районе Донауштадт (1220 Вена) за 775 € брутто (16,7 €/м²). Это на 28 % ниже медианы района (23,0 €/м²). Срочный договор на 7 лет. Депозит: 2 325,03 €. FlatDrop впервые увидел объявление 3 ноября 2026 г. Тревожные сигналы: комиссия маклера для арендатора.
По сравнению с районом: на 28 % ниже медианы района (23,0 €/м²)
ИИ-оценка: 7,5/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Новостройка 2021 года в 22-м районе Вены, Донауштадт, рядом с парком цветущей сакуры. Две комнаты площадью около 46 м², балкон на третьем этаже и лифт. Валовая аренда составляет 775 EUR, около 16,70 EUR за м², примерно на 28% ниже медианы похожих предложений в районе.
Среди плюсов: дубовый паркет, теплый пол и кухня с техникой. Квартира выходит на север, срок аренды ограничен 84 месяцами. Ежемесячный ryczałt за отопление и воду в размере 79,48 EUR оплачивается дополнительно. Подойдет парам или одиноким, которые ищут тихое место с хорошей транспортной доступностью.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
