2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 43 m², Alsergrund
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2-Zimmer-Wohnung, 43 m², in Alsergrund (1090 Wien) für 899 € brutto (20,9 €/m²). Das liegt auf dem Bezirksmedian (20,8 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 29. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben.
Im Vergleich zum Bezirk: auf dem Bezirksmedian (20,8 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 43-m²-Neubauwohnung mit zwei Zimmern liegt im Erdgeschoss im Alsergrund. Sie umfasst einen Wohn-Essbereich, ein separates Zimmer, Bad mit Wanne, getrenntes WC und Abstellraum. Die Terrasse ist mit 25 m² angegeben. Die Fotos zeigen eine andere Wohnung im Haus; der Grundriss soll der angebotenen Wohnung entsprechen.
Der angegebene Mietpreis von 899 € entspricht laut Referenz dem Bezirksmedian von 20,8 €/m², also 0 % darüber. Im Beschreibungstext steht jedoch eine Gesamtmiete von 985,99 € inklusive Betriebskosten, Heizkostenakonto und Umsatzsteuer. Die Befristung beträgt fünf Jahre; für die Vertragserstellung werden zusätzlich 160 € verlangt. Geeignet für Interessierte, die eine Terrasse und eine befristete Mietlösung suchen und den tatsächlichen Mietpreis vorab klären.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
