2-кімнатна квартира з терасою, 43 м², Альзергрунд
Нове ·
2-кімнатна квартира, 43 м², у районі Альзергрунд (1090 Відень) за 899 € брутто (20,9 €/м²). Це на рівні медіани району (20,8 €/м²). FlatDrop уперше побачив оголошення 29 жовтня 2026 р. Тривожні сигнали: строковий договір, строк не вказано.
Порівняно з районом: на рівні медіани району (20,8 €/м²)
ШІ-оцінка: 6,0/10
5 — звичайне оголошення; 8 потребує справжньої якості й чесної ціни.
Ця новобудова площею 43 м² із двома кімнатами розташована на першому поверсі в Альзергрунді. У ній є вітальня-їдальня, окрема кімната, ванна кімната з ванною, окремий туалет і комора. Зазначена площа тераси — 25 м². На фото показана інша квартира в будинку; планування, за описом, відповідає пропонованій квартирі.
Вказана орендна плата 899 € відповідає районному орієнтиру 20,8 €/м², тобто не перевищує його. Водночас в описі зазначена загальна місячна плата 985,99 € з експлуатаційними витратами, авансом за опалення та ПДВ. Договір укладається на п’ять років; оформлення договору коштує додатково 160 €. Варіант для тих, кому підходить тераса та строкова оренда, за умови уточнення фактичної суми.
Підсумок і оцінка: ШІ, на основі даних оголошення
