2-Zimmer-Neubau mit Garten, 41 m², Simmering
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2-Zimmer-Wohnung, 41 m², in Simmering (1110 Wien) für 998 € brutto (24,3 €/m²). Das liegt 28 % über dem Bezirksmedian (19,1 €/m²). Befristet auf 5 Jahre. Kaution: 2.997 €. FlatDrop hat das Inserat am 5. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Ablöse verlangt.
Im Vergleich zum Bezirk: 28 % über dem Bezirksmedian (19,1 €/m²)
KI-Bewertung: 5,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2020 in Simmering, rund drei Gehminuten von der U3-Station Enkplatz. Die Bruttomiete liegt bei 998 € und damit etwa 28 % über dem Median ähnlicher Wohnungen im Bezirk. Positiv sind der private Garten mit Terrasse, der Lift im Haus und die Fußbodenheizung. Die Wohnung ist unmöbliert, der Mietvertrag ist auf 60 Monate befristet. Geeignet für Singles oder Paare, auch mit Hund.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
