1-Zimmer-Garconnière, 30 m², Favoriten
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1-Zimmer-Wohnung, 30 m², in Favoriten (1100 Wien) für 545 € brutto (18,0 €/m²). Das liegt 32 % unter dem Bezirksmedian (26,6 €/m²). Befristet auf 40 Monate. FlatDrop hat das Inserat am 3. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristung unter 5 Jahren: nur bei Privaten erlaubt; Provision für Mieter:innen.
Im Vergleich zum Bezirk: 32 % unter dem Bezirksmedian (26,6 €/m²)
KI-Bewertung: 5,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Zur Miete steht eine Garconnière mit rund 30 m² im zweiten Dachgeschoss einer Neubauanlage (Baujahr 2017) im 10. Bezirk. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum, eine voll ausgestattete Tischlerküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Kellerabteil. Ein Lift ist vorhanden, ebenso Fußbodenheizung und Parkett.
Die Bruttomiete liegt bei 544 EUR, das sind rund 32% unter der Marktreferenz für vergleichbare Kleinwohnungen in Favoriten. Positiv sind Lift, Kellerabteil und die gute Anbindung an die U1. Negativ: Es fällt eine Provision von zwei Bruttomonatsmieten an, und der Anbieter nennt eine Gesamtmiete von 580 EUR; die genauen Konditionen sind nur über die eigene Website des Anbieters einsehbar. Die Befristung beträgt 40 Monate.
Geeignet für eine Person mit regelmäßigem Einkommen, die eine kleine, moderne Wohnung sucht und die Provision akzeptiert.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
