Гарсоньєра, 1 кімната, 30 м², Фаворитен
Нове ·
1-кімнатна квартира, 30 м², у районі Фаворитен (1100 Відень) за 545 € брутто (18,0 €/м²). Це на 32 % нижче медіани району (26,6 €/м²). Строковий договір на 40 місяців. FlatDrop уперше побачив оголошення 3 листопада 2026 р. Тривожні сигнали: строк менше 5 років: дозволено лише в приватного власника; комісія маклера для орендаря.
Порівняно з районом: на 32 % нижче медіани району (26,6 €/м²)
ШІ-оцінка: 5,7/10
5 — звичайне оголошення; 8 потребує справжньої якості й чесної ціни.
У другому мансардному поверсі новобудови (2017 рік) у 10-му районі Відня пропонується гарсоньєра площею близько 30 м². Є простора житлова кімната, повністю обладнана кухня, ванна з душем і туалетом, а також підвал. У будинку є ліфт, підлогове опалення та паркет.
Брутто-оренда становить 544 EUR, що приблизно на 32% нижче ринкового орієнтиру для подібних малих квартир у Фаворитені. Переваги — ліфт, підвал і добра транспортна доступність (U1). Недоліки: комісія у розмірі двох брутто-місячних оренд та зазначена орендодавцем загальна плата 580 EUR; точні умови видно лише на власному сайті провайдера. Строк оренди — 40 місяців.
Підходить одній особі з регулярним доходом, яка шукає невелику сучасну квартиру й готова сплатити комісію.
Підсумок і оцінка: ШІ, на основі даних оголошення
