3-кімнатна квартира, 106 м², перший поверх, Йозефштадт
Нове ·
3-кімнатна квартира, 106 м², у районі Йозефштадт (1080 Відень) за 1 695 € брутто (16,1 €/м²). Це на 22 % нижче медіани району (20,5 €/м²). Без комісії маклера, згідно з оголошенням. FlatDrop уперше побачив оголошення 3 листопада 2026 р. Тривожні сигнали: строковий договір, строк не вказано.
Порівняно з районом: на 22 % нижче медіани району (20,5 €/м²)
ШІ-оцінка: 7,0/10
5 — звичайне оголошення; 8 потребує справжньої якості й чесної ціни.
Світла квартира на першому поверсі з трьома кімнатами, 106 м² та двома ванними кімнатами на тихій бічній вулиці Йозефштадту, поруч з університетським кварталом. Валова оренда 1 695 € приблизно на 22 % нижча за медіану схожих квартир понад 90 м² у районі. Окремо додаються близько 208 € експлуатаційних витрат і 248 € авансу за опалення та гаряче водопостачання. Переваги: безстроковий договір, перше заселення після ремонту, без комісії.
Недоліки: розташування на першому поверсі, показник енергоспоживання 114,9 і одноразовий збір за договір 349 €. Підходить тим, хто шукає велику квартиру з безстроковою орендою і не заперечує проти першого поверху.
Підсумок і оцінка: ШІ, на основі даних оголошення
