21-й район · 1210 Відень
Ціни на оренду в районі Флоридсдорф (Floridsdorf)
У районі Флоридсдорф оренда квартири зараз коштує в медіані 19,9 € за квадратний метр (брутто), на 10 % нижче медіани Відня (22,2 €). Квартира 60 м² обійдеться приблизно в 1 190 € на місяць.
- Медіана оренди брутто за м²
- 19,9 €
- 60 м² оренда брутто на місяць
- 1 190 €
- Звичайний діапазон (середня половина)
- 17,8 € – 22,3 €
- Ціна купівлі за м² (медіана)
- 6 077 €
- Місце за ціною серед 23 районів
- 17 / 23
- Оголошень про оренду, 30 днів
- 860
Станом на 27 жовтня 2026 р.: ціни пропозиції за останні 30 днів, кожна медіана щонайменше з 20 оголошень.
Бачте нові квартири в районі Флоридсдорф першими
FlatDrop за лічені хвилини надсилає кожне нове відповідне оголошення в районі Флоридсдорф з п'яти порталів — з ШІ-оцінкою і тривожними сигналами. 100% безкоштовно.
Життя в районі Флоридсдорф
Флоридсдорф — перший район на північ від Дунаю, і він сильно виріс. Довкола Floridsdorfer Spitz і Brünner Straße він міський, у Stammersdorf і Strebersdorf на Bisamberg — гойригери, виноградники й приватні будинки. Між ними — великі муніципальні будинки й багато нових проєктів, як-от Neu Leopoldau на території колишнього газового заводу.
Флоридсдорф — транспортний вузол: тут закінчується U6, U1 доходить до Leopoldau, а на вокзалі Floridsdorf зупиняється безліч ліній S-Bahn. Alte Donau і Donauinsel поруч. Оренда зазвичай нижча за медіану по Відню, але новобудови з балконами помітно дорожчі за старий фонд. Якщо шукаєте на околицях, враховуйте шлях до найближчої S-Bahn чи трамвая: багато комплексів обслуговує лише автобус.
Корисно знати: у Флоридсдорфі часто одночасно здають одразу кілька нових комплексів. Тоді разом з'являється багато схожих оголошень, і якщо ви гнучкі з датою заселення, вибір і можливість торгуватися більші.
Скільки коштує квартира в районі Флоридсдорф за кімнатами
Медіанна оренда на місяць з комунальними, квартири, поточні оголошення.
- 1 кімната723 €
- 2 кімнати961 €
- 3 кімнати1 399 €
- 4+ кімнати1 841 €
Що можна винайняти в районі Флоридсдорф за ваш бюджет
За медіанної ціни 19,9 € за м² ви отримаєте приблизно:
Метро в районі Флоридсдорф
- U6Neue Donau
- U6Floridsdorf
- U1Großfeldsiedlung
- U1Aderklaaer Straße
- U1Leopoldau
Сусідні райони для порівняння
Питання про Флоридсдорф
Скільки коштує квартира в районі Флоридсдорф?
Медіана оренди брутто — 19,9 € за м² (станом на 27 жовтня 2026 р.). Середня половина оголошень — від 17,8 € до 22,3 €. За 60 м² це приблизно 1 190 € на місяць.
Скільки коштує двокімнатна квартира в районі Флоридсдорф?
Медіанна оренда на місяць з комунальними в районі Флоридсдорф: 1 кімната 723 €, 2 кімнати 961 €, 3 кімнати 1 399 €, 4+ кімнати 1 841 € (станом на 27 жовтня 2026 р.).
Флоридсдорф дорожчий за середній рівень Відня?
Флоридсдорф: на 10 % нижче медіани Відня (22,2 €). Серед 23 районів Флоридсдорф — 17-й за дорожнечею.
Як швидко знайти квартиру в районі Флоридсдорф?
Більшість оголошень висять по кілька днів, але на перегляд орендодавці зазвичай запрошують тих, хто написав першим. FlatDrop перевіряє willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard і WG-Gesucht приблизно кожні 10 хвилин і одразу надсилає нові оголошення в районі Флоридсдорф у Telegram — з ШІ-оцінкою і тривожними сигналами. Безкоштовно.
Звідки ці цифри?
З 860 оголошень про оренду за останні 30 днів на п'яти порталах, без дублікатів між порталами і без викидів. Це ціни пропозиції (оренда брутто разом із комунальними), а не ціни укладених договорів.
Усі цифри по району Флоридсдорф Усі 23 райони Актуальні квартири · Флоридсдорф Перевірка оренди
Поради
Як швидко знайти квартиру у Відні (поради 2026) Квартира у Відні без комісії: хто платить рієлтору у 2026 році Як повернути заставу (Kaution) у Відні Строковий договір оренди (befristet) у Відні: правила