3-комнатная квартира с балконами, 85 м², Леопольдштадт
Новое ·
3-комнатная квартира, 85 м², в районе Леопольдштадт (1020 Вена) за 2 351 € брутто (27,7 €/м²). Это на 25 % выше медианы района (22,2 €/м²). Срочный договор на 3 года. FlatDrop впервые увидел объявление 6 ноября 2026 г. Тревожные сигналы: срок меньше 5 лет: допустимо только у частного владельца.
По сравнению с районом: на 25 % выше медианы района (22,2 €/м²)
ИИ-оценка: 6,0/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Современная 3-комнатная квартира площадью 85 м² на 2-м этаже дома 2012 года в районе Nordbahnviertel, с лифтом, двумя балконами общей площадью 14 м² и центральным отоплением от ТЭЦ. Общая аренда 2 351 € примерно на 25% выше медианы похожих квартир в районе.
Среди плюсов: открытая гостиная с кухней и островом, две отдельные спальни, паркет и тройное остекление окон. Место в гараже стоит дополнительно 130 € брутто в месяц. Срок 36 месяцев не является краткосрочной арендой.
Квартира подойдёт арендаторам, которым нужны площадь и балконы и которые готовы платить выше среднего по району.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
