3-комнатная квартира с балконом, 79 м², Флоридсдорф
Новое ·
3-комнатная квартира, 79 м², в районе Флоридсдорф (1210 Вена) за 1 199 € брутто (15,2 €/м²). Это на 19 % ниже медианы района (18,6 €/м²). Срочный договор на 10 лет. Депозит: 3 597 €. FlatDrop впервые увидел объявление 3 ноября 2026 г. Тревожные сигналы: комиссия маклера для арендатора.
По сравнению с районом: на 19 % ниже медианы района (18,6 €/м²)
ИИ-оценка: 7,5/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Квартира в новостройке на пятом этаже энергоэффективного дома 2020 года в 21-м районе Вены. Три комнаты на 79 м² и балкон около 8,5 м² северо-восточной ориентации. Брутто-аренда 1 199 € примерно на 19% ниже медианы сопоставимых квартир во Флоридсдорфе. Плюсы: лифт, первое заселение, расположение рядом с парком и общественным транспортом. Минусы: срок аренды 120 месяцев, взимается комиссия, отопление и горячая вода оплачиваются отдельно по потреблению. Подходит тем, кто ищет долгосрочное жильё с балконом.
Место в подземном паркинге стоит дополнительно 89 € в месяц, если нужно.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления