3-комнатная новостройка с садом, 80 м², Landstraße
Новое ·
3-комнатная квартира, 78 м², в районе Ландштрассе (1030 Вена) за 2 800 € брутто (35,9 €/м²). Это на 58 % выше медианы района (22,8 €/м²). Без комиссии маклера, согласно объявлению. Срочный договор на 3 года. Депозит: 11 200 €. FlatDrop впервые увидел объявление 2 ноября 2026 г. Тревожные сигналы: срок меньше 5 лет: допустимо только у частного владельца; залог больше 3,5 месячной аренды.
По сравнению с районом: на 58 % выше медианы района (22,8 €/м²)
ИИ-оценка: 5,0/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Меблированная 3-комнатная квартира в первом заселении в 1030 Вене, около 78–80 м², с садом и террасой, лифтом и качественной кухней. Брутто-аренда составляет 2 800 EUR, что примерно на 58% выше медианы похожих квартир в районе (около 22,8 EUR/м²). Плюсы: первое заселение, открытое пространство и оснащение, комиссии нет. Срок аренды ограничен 36 месяцами, эксплуатационные расходы 270 EUR в месяц. Подойдет арендаторам, готовым платить выше обычной цены за сад и мебель.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
