3-Zimmer-Erstbezug mit Garten, 80 m², Landstraße
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3-Zimmer-Wohnung, 78 m², in Landstraße (1030 Wien) für 2.800 € brutto (35,9 €/m²). Das liegt 58 % über dem Bezirksmedian (22,8 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 3 Jahre. Kaution: 11.200 €. FlatDrop hat das Inserat am 2. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristung unter 5 Jahren: nur bei Privaten erlaubt; Kaution über 3,5 Monatsmieten.
Im Vergleich zum Bezirk: 58 % über dem Bezirksmedian (22,8 €/m²)
KI-Bewertung: 5,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in 1030 Wien mit rund 78 bis 80 m² Wohnfläche, Garten mit Terrasse, Lift und hochwertiger Küche. Die Bruttomiete liegt bei 2.800 EUR, also rund 58 % über dem Median ähnlicher Wohnungen im Bezirk (ca. 22,8 EUR/m²). Positiv sind der Erstbezug, die Außenfläche und die Ausstattung, dazu provisionsfrei. Die Befristung beträgt 36 Monate, die Betriebskosten 270 EUR im Monat. Geeignet für Mieter, die Garten und Ausstattung über dem üblichen Preis bezahlen möchten.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
