WG-Zimmer mit Balkon, 12 m², Favoriten
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WG-Zimmer, 12 m², in Favoriten (1100 Wien) für 590 € brutto (49,2 €/m²). Befristet auf 4 Jahre. Kaution: 1.180 €. FlatDrop hat das Inserat am 31. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristung unter 5 Jahren: nur bei Privaten erlaubt.
Noch kein verlässlicher Vergleichswert für diesen Bezirk.
KI-Bewertung: 4,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Das unmöblierte Zimmer ist etwa 12 m² groß und Teil einer 2er-WG in Favoriten, 1100 Wien. Zur Wohnung gehören zwei Badezimmer; das Zimmer hat direkten Zugang zu einem rund 21 m² großen Balkon. Eine Bushaltestelle ist laut Inserat drei Minuten entfernt, die U1-Station Oberlaa mit dem Bus etwa acht Minuten.
Die Bruttomiete beträgt 590 € und liegt damit 18 % über der Referenz von 499 € für vergleichbare WG-Zimmer im Bezirk. Positiv sind der Balkon und die lange Befristung von 48 Monaten. Das Zimmer wird unmöbliert übergeben. Geeignet für Personen, die eine längerfristige WG mit geteilter Wohnung suchen und den Aufpreis akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
