5-Zimmer-Penthouse mit Dachterrassen, 280 m², Landstraße
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5-Zimmer-Wohnung, 280 m², in Landstraße (1030 Wien) für 7.990 € brutto (28,5 €/m²). Das liegt 29 % über dem Bezirksmedian (22,1 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 31. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 29 % über dem Bezirksmedian (22,1 €/m²)
KI-Bewertung: 4,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Großzügiges Penthouse über zwei Dachgeschosse in der Landstraße, nahe Schwarzenbergplatz. Die Bruttomiete von 7.990 EUR liegt 29 Prozent über dem Marktmedian. Das Angebot umfasst vier Schlafzimmer, je mit eigenem Bad, einen 88 m² großen Wohnbereich mit Kamin, zwei Dachterrassen (insgesamt etwa 160 m²) und ein Jacuzzi mit Blick auf den Hochstrahlbrunnen. Inklusive zwei Garagenplätze, geringe Betriebskosten (804 EUR), unbefristeter Vertrag ab Oktober 2026.
Die deutliche Preisüberschreitung gegenüber vergleichbaren Objekten im Bezirk ist ein wesentlicher Nachteil trotz hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichen Terrassen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
