5-комнатный пентхаус с крышными террасами, 280 м², Ландштрассе
Новое ·
5-комнатная квартира, 280 м², в районе Ландштрассе (1030 Вена) за 7 990 € брутто (28,5 €/м²). Это на 29 % выше медианы района (22,1 €/м²). Без комиссии маклера, согласно объявлению. Срочный договор на 5 лет. FlatDrop впервые увидел объявление 31 октября 2026 г. Тревожных сигналов не найдено.
По сравнению с районом: на 29 % выше медианы района (22,1 €/м²)
ИИ-оценка: 4,0/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
- ✓ Тревожных сигналов не найдено.
Просторный пентхаус на двух верхних этажах на Ландштрассе, близ Шварценбергплац. Валовая аренда 7.990 EUR на 29 процентов выше медианы округа. Четыре спальни с ванными комнатами, гостиная 88 м² с камином, две крышные террасы (всего около 160 м²) и гидромассаж с видом на фонтан Хохштрахлбруннен. Включены два паркинга, низкие коммунальные расходы (804 EUR), бессрочный договор с октября 2026.
Значительная переплата по сравнению с аналогичными объектами округа перевешивает стоимость премиум-отделки и исключительных террас.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
