5-кімнатний пентхаус з дахом терасами, 280 м², Ландштрассе
Нове ·
5-кімнатна квартира, 280 м², у районі Ландштрассе (1030 Відень) за 7 990 € брутто (28,5 €/м²). Це на 29 % вище медіани району (22,1 €/м²). Без комісії маклера, згідно з оголошенням. Строковий договір на 5 років. FlatDrop уперше побачив оголошення 31 жовтня 2026 р. Тривожних сигналів не знайдено.
Порівняно з районом: на 29 % вище медіани району (22,1 €/м²)
ШІ-оцінка: 4,0/10
5 — звичайне оголошення; 8 потребує справжньої якості й чесної ціни.
- ✓ Тривожних сигналів не знайдено.
Просторий пентхаус на двох верхніх поверхах у Ландштрассе, поблизу Шварценбергплац. Валова оренда 7.990 EUR на 29 відсотків вище за медіану округу. Чотири спальні з ванними кімнатами, вітальня 88 м² з камином, дві дахові тераси (разом близько 160 м²) та джакузі з видом на фонтан Хохштрахлбруннен. Включені два місця в гаражі, низькі експлуатаційні витрати (804 EUR), безстроковий договір з жовтня 2026.
Суттєва переплата порівняно з подібними об'єктами округу перевищує цінність преміум-обладнання та виняткових тeras.
Підсумок і оцінка: ШІ, на основі даних оголошення
