4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, 99 m², Landstraße
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4-Zimmer-Wohnung, 99 m², in Landstraße (1030 Wien) für 1.600 € brutto (16,2 €/m²). Das liegt 27 % unter dem Bezirksmedian (22,1 €/m²). Unbefristet laut Inserat. FlatDrop hat das Inserat am 31. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 27 % unter dem Bezirksmedian (22,1 €/m²)
KI-Bewertung: 7,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die unmöblierte 4-Zimmer-Altbauwohnung hat 99 m² und liegt im 3. Bezirk nahe dem Akademietheater und Stadtpark. Die Bruttomiete beträgt 1.600 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer; Gasheizung kommt hinzu. Damit liegt sie rund 27 % unter der Markt-Referenz von 22,1 €/m² für vergleichbare Wohnungen über 90 m².
Zur Ausstattung gehören Parkett, eine Einbauküche, ein Bad mit Wanne und zwei kleine Balkone zum ruhigen, grünen Innenhof. Der Vertrag ist unbefristet, die Wohnung liegt im 1. Stock. Passend für Familien, Paare oder Einzelpersonen; der angegebene HWB beträgt 120,8.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
