4-Zimmer-Wohnung, 164 m², Alsergrund
Neu vor 14 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: auf dem Bezirksmedian (19,5 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 4-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk liegt im ersten Stock eines Seitenflügelhauses und ist ab 1. November 2026 verfügbar. Auf 164 m² gibt es zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, eine neue Küche, zwei Bäder, Gäste-WC, Abstellraum und Waschküche. Einige Räume blicken zum begrünten Innenhof, andere zur Straße und zur Markthalle.
Die Bruttomiete beträgt 3.241 € und liegt damit rund 1 % über dem Bezirksvergleich für ähnliche Wohnungen. Fischgrätparkett, Fußbodenheizung und Klimageräte sind vorhanden. Heizungs- und Warmwasserkosten werden separat abgerechnet. Geeignet für Haushalte mit viel Platzbedarf.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
