2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 72 m², Landstraße
Neu vor 2 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 46 % unter dem Bezirksmedian (22,8 €/m²)
KI-Bewertung: 4,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Diese 2-Zimmer-Wohnung (72 m², 3 Zimmer) befindet sich in der 1030 Wien (Landstraße) und steht ab 01.02.2027 zur Miete. Die Bruttomiete beträgt 886 €, was 46% unter der Marktreferenz von 22,8 €/m² liegt. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2022 mit energetischem HWB-Wert von 24,26. Ein großzügiger Balkon mit Innenhofblick ist vorhanden. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Nebenkosten von 123,19 € monatlich sind extra. Die Wohnung ist nicht für alle Mietinteressenten geeignet, da der Gesamtmietzins maximal 40% des Haushaltsnettoeinkommens betragen darf. Der Makler verweist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
