2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 56 m², Landstraße
Neu vor 2 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 23 % unter dem Bezirksmedian (24,4 €/m²)
KI-Bewertung: 8,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 56-m²-Wohnung mit zwei Zimmern liegt im 3. Bezirk und hat einen Balkon mit 6,24 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2021; zur Ausstattung zählen ein Bad mit Wanne, Parkett- und Fliesenboden, Fernwärme, ein Keller und ein Abstellraum.
Die Bruttomiete beträgt 1.049 € monatlich, rund 23 % weniger als der Referenzwert von 24,40 €/m² für ähnliche Wohnungen im Bezirk. Als Lagevorteil nennt die Anzeige die ruhige Hofseite. Der angegebene Verfügbarkeitstermin ist der 28.10.2026, während der Beschreibungstext auch „sofort“ erwähnt; der tatsächliche Mietbeginn sollte daher geklärt werden. Passend für Einzelpersonen oder Paare, die zwei Zimmer und einen Balkon suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
