5-Zimmer-Altbauwohnung, 198 m², Landstraße
Neu vor 2 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 27 % unter dem Bezirksmedian (22,3 €/m²)
KI-Bewertung: 8,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
- ✓ Keine Warnhinweise gefunden.
Die rund 198 m² große Altbauwohnung liegt im 3. Wiener Bezirk, Landstraße, nahe Wien-Mitte. Sie bietet eine Wohnküche, vier weitere Zimmer sowie zusätzliche Räume für Arbeit und Stauraum. Drei Bäder und drei WCs ergänzen die Ausstattung.
Die Bruttomiete beträgt 3.199 € monatlich beziehungsweise rund 16,16 €/m². Vergleichbare Wohnungen über 90 m² kosten im Bezirk im Median 22,30 €/m²; das Angebot liegt damit rund 27 % darunter. Balkon, Loggia, Aufzug und der Erstbezug nach einer Sanierung sind konkrete Pluspunkte. Die Wohnung ist provisionsfrei, jedoch auf zehn Jahre befristet; die Mindestmietdauer beträgt 16 Monate. Der Mietbeginn ist für November 2026 vorgesehen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
