3-Zimmer-Gartenwohnung, 61 m², Donaustadt
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3-Zimmer-Wohnung, 61 m², in Donaustadt (1220 Wien) für 1.199 € brutto (19,8 €/m²). Das liegt 14 % unter dem Bezirksmedian (22,9 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 2. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 14 % unter dem Bezirksmedian (22,9 €/m²)
KI-Bewertung: 6,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 3-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk bietet 61 m² Wohnfläche, eine etwa 18 m² große Terrasse und einen rund 68 m² großen Garten. Ein Aufzug ist vorhanden; das Gebäude wurde 2019 errichtet. Supermarkt, Schulen und Kindergärten liegen laut Inserat unter 500 m entfernt, die U-Bahn unter 1.000 m.
Die Bruttomiete beträgt 1.199 € und liegt damit 14 % unter dem Referenzwert für vergleichbare Wohnungen in Donaustadt. Zusätzlich werden 15,96 € für Kaltwasser verrechnet. Der Vertrag läuft fünf Jahre. Stellplatz, Vertragserrichtungskosten und Kaution kommen gegebenenfalls hinzu. Geeignet für Haushalte mit Bedarf an Außenfläche und mittelfristiger Planung.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
