2-Zimmer-Wohnung, 70 m², Margareten
Neu vor 1 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 14 % unter dem Bezirksmedian (19,8 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt in Margareten im ersten Stock eines Altbaus. Sie bietet ein Vorzimmer, zwei getrennt begehbare Zimmer, eine separate Küche sowie Bad und WC. Ein Lift ist vorhanden, die Fenster gehen in den Innenhof. Die Bruttomiete beträgt 1.196 € inklusive Betriebskosten; Strom und Gas kommen je nach Verbrauch dazu. Damit liegt der Preis 14 % unter der Markt-Referenz. Für Möbel wird eine individuell zu vereinbarende Ablöse verlangt. Einzug ist ab 15.11.2026, alternativ ab 1.12.2026 möglich. Die Wohnung passt zu Singles, Paaren oder einer WG.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
