2-Zimmer-Wohnung, 62 m², Simmering
Neu vor 13 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 59 % unter dem Bezirksmedian (17,2 €/m²)
KI-Bewertung: 5,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
- ⚠️ Ablöse verlangt
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Die teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Simmering hat 62 m². Sie umfasst Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Vorzimmer; verfügbar ist sie nach Vereinbarung. Die Bruttomiete ist mit 441 € angegeben, im Beschreibungstext stehen jedoch 520 € inklusive Garage.
Der Vergleichswert liegt bei 17,20 €/m²; der angegebene Quadratmeterpreis liegt 59 % darunter. Laut Anzeige ist eine Weitervermietung möglich und der Vertrag unbefristet. Als zusätzliche Zahlungen werden rund 17.000 € Genossenschaftsanteil sowie eine verhandelbare Ablöse von 8.000 € genannt. Die Straßenbahn und ein Einkaufszentrum befinden sich laut Anzeige in der Nähe.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
