4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 132 m², Simmering
Neu vor 2 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 3 % unter dem Bezirksmedian (19,2 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 132 m² große Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern liegt in Simmering, 1110 Wien, direkt an der U3. Die Bruttomiete beträgt 2.473 €; mit 18,70 €/m² liegt sie 3 % unter dem Referenzwert von 19,20 €/m² für vergleichbare Wohnungen über 90 m² im Bezirk.
Zur Ausstattung zählen zwei Terrassen mit zusammen 52 m², ein Personenaufzug, zwei Badezimmer, zwei separate WCs und ein Kellerabteil. Der Bezug ist jederzeit möglich. Die angegebene Vertragsdauer beträgt fünf Jahre. Die Wohnung eignet sich für Haushalte, die viel Platz und großzügige Außenflächen suchen und mit einer befristeten Mietdauer planen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
