2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 60 m², Simmering
Neu vor 3 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 11 % über dem Bezirksmedian (17,2 €/m²)
KI-Bewertung: 5,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 60 m² große Wohnung mit zwei Zimmern liegt im 7. Geschoss eines Neubaus in Simmering, 1110 Wien. Sie hat ein Badezimmer, ein separates WC, einen Keller und einen Balkon mit 10 m². Ein Personenaufzug ist vorhanden; die Wohnung ist klimatisiert. Der Bezug ist sofort möglich.
Die Bruttomiete beträgt 1.149 € pro Monat. Mit 19,1 €/m² liegt sie rund 11 % über dem Bezirksmedian von 17,2 €/m² für vergleichbare Wohnungen. Als Vertragsdauer sind fünf Jahre angegeben. Die Wohnung könnte für Haushalte passen, die zwei Zimmer, einen Außenbereich und Klimatisierung suchen und mit dem Mietpreis über dem Vergleichswert zurechtkommen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
