2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse, 49 m², Alsergrund
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2-Zimmer-Wohnung, 49 m², in Alsergrund (1090 Wien) für 1.089 € brutto (22,2 €/m²). Das liegt 7 % über dem Bezirksmedian (20,9 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 29. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben.
Im Vergleich zum Bezirk: 7 % über dem Bezirksmedian (20,9 €/m²)
KI-Bewertung: 5,1/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Im neunten Wiener Gemeindebezirk wird eine gepflegte Neubauwohnung im ersten Obergeschoss zur befristeten Vermietung angeboten. Die Wohnfläche von rund 49 Quadratmetern teilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne sowie eine Terrasse auf.
Die Bruttomiete liegt mit 22,2 Euro je Quadratmeter rund sieben Prozent über dem regionalen Mittelwert für vergleichbare Mietobjekte. Zusätzliche monatliche Kosten fallen für Heizung und Wasser an, zudem ist eine vertragliche Erstellungsgebühr zu entrichten.
Pluspunkte sind die private Terrasse und die provisionsfreie Vermittlung. Die Lage bietet eine ausgeprägte Infrastruktur nahe dem Donaukanal sowie gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
